Du kan overføre en Usbl-bolig til et familiemedlem, til ektefelle eller samboer, eller til ektefelle eller samboers familiemedlemmer. Overføring av bolig er et unntak fra forkjøpsretten, men for å overføre en bolig i et borettslag med forkjøpsrett må du huske å legge ved dokumentasjon på slektskapet mellom nåværende og ny eier.

Ved overføring av en bolig i et borettslag eller i et sameie påløper et eierskiftegebyr på 5245 kroner. Overføring av en bolig i et aksjelag koster fra 7195 kroner. Overføring av en bolig i huseierforening koster 2437 kroner. Gebyret faktureres alltid den tidligere eieren. Hva dekker eierskiftegebyret?

Det medfører ingen gebyr ved overføring til gjenlevende ektefelle. Ved en slik overføring trenger du ikke fylle ut skjemaet under, men bare sende en kopi av uskifteattesten til eierskifte@usbl.no eller Usbl, Postboks 100, 3401 Lier.

Jeg ønsker å overføre følgende bolig
Før inn ditt andelsnummer i borettslaget eller seksjonsnummer dersom du bor i et sameie.

Avregningsdatoen er den 1. i måneden. Det betyr at eieren per 1. i måneden er ansvarlig for å betale felleskostnadene i inneværende måned.

Fellesutgifter skal etter avregningsdatoen innbetales i den nye eierens navn.

Boligen skal overføres fra
Din fødselsdato (dd.mm.åååå) gjør det enklere for oss å finne deg i våre systemer.
Bekreftelse på innsendt skjema blir sendt til denne e-postadressen.
Boligen skal overføres fra (medeier)

Dersom boligen har to eiere, kan du bruke følgende felter til å fylle inn informasjon om medeier.

dd.mm.åååå
Boligen skal overføres til (ny eier)
dd.mm.åå.xxxxx
Bekreftelse på innsendt skjema blir sendt til denne e-postadressen.
For eksempel «barnebarn».
Boligen skal overføres til (ny medeier)

Dersom boligen skal ha to nye eiere, kan du bruke følgende felter til å fylle inn informasjon om medeier.

dd.mm.åå.xxxxx
Kopi av innsendt skjema blir sendt til denne e-postadressen.
Fordeling av eierandeler for nye eiere

Eierandelene deles i utgangspunktet likt mellom ny eier og ny medeier av boligen. Dersom de nye eierne ønsker en annen fordeling, kan du oppgi ønsket fordeling her.

F.eks «75»
F.eks «25»
Overføring av medlemskap

Alle som bor i et borettslag tilknyttet Usbl må være medlem hos oss. Dersom den nye eieren ikke allerede har et medlemskap i Usbl kan du velge å overføre ditt medlemskap og tilhørende ansienniet sammen med boligen. Husk at når du overfører medlemskapet ditt vil den nye eieren ikke få høyere ansiennitet enn sin egen alder. Skulle du ønske å beholde medlemskapet ditt, må den nye eieren opprette et helt nytt medlemskap i Usbl.

Dokumentasjon

I borettslag kreves det dokumentasjon på slektskapet mellom den nåværende og den nye eieren når en bolig skal overføres.

Dokumentasjon kan lastes opp nedenfor eller ettersendes per e-post til eierskifte@usbl.no. Husk å merke e-posten med boligens adresse.

Overføring av bolig er et unntak fra forkjøpsretten, men for å overføre en bolig i et borettslag tilknyttet Usbl, må du huske å legge ved dokumentasjon på slektskapet mellom nåværende og ny eier. Du trenger ikke dokumentasjon på slektskap for å overføre en bolig i frittstående borettslag, sameie, aksjelag eller huseierforening.
Ved overføring av en bolig i forbindelse med dødsfall trenger vi en skriftlig bekreftelse på at øvrige arvinger godkjenner overføringen av medlemskapet tilknyttet boligen. Nederst på siden kan du laste ned en veiledende mal som kan fylles ut, scannes og lastes opp her.
Melding til Usbl
Du kan benytte kommentarfeltet til å gi oss informasjon vi kan komme til å trenge. Du kan også la feltet stå tomt.
Signering

Nederst på siden kan du laste ned en mal for signering. Når du har signert kan du scanne eller ta bilde av dokumentet og laste det opp her.

Din signatur bekrefter at opplysningene oppgitt i dette skjemaet er korrekte, og er nødvendig for å overføre boligen. Skjemaet må også undertegnes av ektefelle eller registrert partner dersom dere begge bor i boligen. Hvis flere eier boligen sammen, trenger vi alle eiernes signaturer.