Styretips
Som styremedlem er det mange ting du må forholde deg til rundt styrevervet. På denne siden får du faglig påfyll og nyttig informasjon rundt ditt styreverv.
Styretjenester
Aktuelle styretips - nyttige ting å vite for deg som sitter i styret
Styretips på video - enkelt forklart
Vi har laget noen videoer for deg som sitter i styret. Om hvilke oppgaver som er mest aktuelle for styret på ulike tider av året. Og om vedlikehold, økonomi og budsjettplanlegging i borettslag og sameier - enkelt forklart.
Budsjettering av verdibevarende vedlikehold
Et styre i borettslag og sameier har mange viktige oppgaver. Blant de viktigste er antakelig forvaltningen av felles verdier i bygg og eiendom.
Dugnad i borettslag og sameier
Mange borettslag og sameier arrangerer en eller flere dugnader i året. Det gjøres først og fremst for å vedlikeholde fellesarealer, samtidig som det er betydelig billigere å gjennomføre gjennom dugnadsarbeid, sammenlignet med prisen ved å sette det bort til eksterne aktører.
Hvilke saker behandles på årsmøtet?
Det er mange spørsmål i årsmøteperioden. Her får dere en innføring i hvilke saker som behandles.
Har borettslaget IN-ordning?
Borettslag som har IN ordning på felleslån gir boligeierne muligheten til å nedbetale sin andel fellesgjeld. Første mulighet for nedbetaling i år er 15. september.
Klar til årsmøte og generalforsamling?
Usbl er i gang med vårens vakreste eventyr, og vårt mål er å sørge for at styret får god hjelp til arbeidet som skal gjøres før, under og etter årsmøtet og generalforsamlingen.
Blir det fysisk eller digitalt årsmøte i år?
Usbl tilbyr digitale møter som åpner for skriftlige spørsmål og svar fra eierne og styret, før det avgis stemmer i sakene på agendaen. Alt skjer i Bonabo!
Styrets vedtakskompetanse og protokollføring av vedtak
Med styrevervet følger det en del plikter. Brudd på disse, ved at man fatter feil beslutning eller forholder seg passiv, kan i ytterste konsekvens medføre et personlig ansvar for det enkelte styremedlem.
Ny praksis for levering av årsoppgaver
Som en del av vårt arbeid for å forbedre og sikre en mer effektiv og sikker leveranse av viktig dokumentasjon, endrer vi nå måten vi leverer årsoppgaver på. Fra neste år vil disse dokumentene kun være tilgjengelige for nedlastning i Bonabo.
E-post og SMS i Portalen – Viktig funksjon i ny drakt og med flere funksjoner
E-post og SMS-løsningen i Portalen er nå oppgradert og klar til bruk. Området har fått et realt ansiktsløft og fremstår mer brukervennlig enn tidligere.
Hva kan borettslaget gjøre for å spare energi
En ny ordning i regi av ENOVA gir økonomisk støtte til å sjekke hva som kan gjøres for å spare energi og redusere klimagasser i borettslag og sameier.
Nå kan styret endre felleskostnadene ved behov, uten tilleggsbetaling
Fra 1. april tar Usbl i bruk ny forsendelsesmetode for felleskostnadsgiroene. Den nye metoden gir oss flere muligheter og større fleksibilitet.
Styrets og valgkomitéens forberedelser til årsmøtet
Hva kreves av valgkomitéen? Hvordan varsle om årsmøter? Hvordan behandle saker til årsmøte fra beboere? Vi gir deg svarene.
Spørsmål og svar om Regjeringens strømtiltak
For å få en bedre forståelse for Regjeringens strømtiltak har vi her samlet noen spørsmål og svar.
Ny i styret
Hva forventes egentlig av deg som sitter i styret? Her får du en oversikt over dine ansvarsområder og plikter som styremedlem.
Enklere styrearbeid
Er du styreleder eller styremedlem med ansvar for styrearbeid i sameie eller borettslag?
Ordensregler i borettslag og sameie gir økt trivsel og minimerer grunnlaget for krangel!
Tydelige ordensregler gjør at trivselsbarometeret stiger der folk bor tett på hverandre.
Nye regler om hyblifisering i eierseksjonssameier fra 1. juli 2021
Hyblifisering innebærer at en leilighet bygges om til flere små hybler. Slik ombygging vil særlig være aktuelt i områder hvor prispresset på utleieboliger er høyt, og eier av leiligheten ser at det kan være gode penger å tjene.
Sånn får du naboer med på dugnaden
Høsten er tid for dugnad, og styrer landet over forbereder seg på å male rekkverk, rake løv, trimme busker og luke i blomsterbed. Men kan dere tvinge beboere til å være med på dugnaden?
Slik lager du et godt budsjett for borettslag og sameier
På tide å sette opp neste års budsjett for borettslaget eller sameiet? Dette bør styret tenke på når dere skal sette opp budsjettet.
Derfor bør du engasjere deg i styrearbeid i borettslag og sameie
Har du lyst til å få gjennomslag for gode ideer i ditt borettslag eller sameie? Eller brenner du inne med forslag som styret burde vurdere? Usbl’s ekspert gir deg tips, enten du kan tenke deg å drive med styrearbeid eller ikke.
Dette bør styret vite om rydding av is og snø fra tak
Forebygging av takras er en viktig jobb i borettslag og sameier. Her er Usbl-advokatens svar på 7 viktige spørsmål rundt ansvar for rydding av is og snø fra takene.
Usbl Prosjekt bistod borettslag i krise
Med treverk som ikke tålte norsk klima, konstruksjonsfeil og store vannskader, stod Likollen Terrasse Borettslag foran en omfattende, komplisert og kostbar renovering av sine svalganger. Redningen kom med fagkunnskapen til Usbl Prosjekt på Romerike og Hadeland.
Forebygging av takras og rydding av snø og is på taket
Tung snø, isblokker og istapper kan være en hodepine for borettslag og sameier om vinteren. Her gir Ole-Bjørn Ekre fra Usbl Boservice Buskerud noen gode råd til forebygging av takras og rydding av snø og is på taket.
10 tips til hagearbeid om høsten
Felles uteområder i borettslag og sameier, eller din egen hage – uansett er det lurt å gjøre et stykke hagearbeid om høsten.
Enklere prosjektstyring med Usbl Prosjekt
Skal dere utføre et større arbeid i borettslaget eller sameiet? Da kan det være greit å få bistand fra noen som har erfaring med byggetekniske løsninger, budsjettering, fremdriftsprosesser og gjeldende forskrifter. Prosjektadministrasjon sørger for at jobben blir gjort best mulig, fra A til Å.
Hvordan planlegge vedlikehold i borettslag og sameier
Det er alltid noe som må fikses eller repareres i et borettslag eller sameie. For å unngå etterslep er det viktig å planlegge vedlikeholdet godt. Slik får dere kontroll over vedlikeholdet.
Sjekk dette før du pusser opp selv
Vi pusser opp som aldri før, men visse ting bør du sjekke før oppstart av oppussing av bolig i borettslag eller sameie. Her er gode råd fra advokat Marianne Raa Bjaaland fra Usbl.
Vaktmestertjenester - Sjekkliste for vårens hagestell
Usbl Boservice sørger for at borettslag og sameier har velstelte uteområder året rundt. Her er Usbl-ekspertenes beste tips for å gjøre felles uteområdet i borettslaget, sameie eller egen hage, klar for sommeren.
Nøkkelen til et enklere liv
Nå flyttes nøkkelknippet over på mobilen. Med Usbl Nøkkelen kan dere si ha det til tapte nøkler og tidsbruk med å slippe inn håndverkere.
Vi støtter grønne prosjekter i ditt nabolag
For Usbl er gode bomiljø en viktig ingrediens for at våre beboere skal trives. Derfor har vi i en årrekke bevilget betydelige beløp til nettopp dette gjennom Bomiljøfondet.
BUA – deling av sportsutstyr i borettslag og sameier
Kom i gang med deling av sportsutstyr, til stor nytte og glede for beboerne. Så enkelt oppretter og driver dere et selvbetjent BUA i borettslag eller sameie.
Styrets sjekkliste ved forsikring i borettslag og sameie
Her er 6 viktige ting styret bør sjekke ved forsikring i borettslag og sameie.
Friis’ gate 6 har Norges beste bomiljø!
Hurra for Borettslaget Friis’ gate 6 i Oslo. I tøff konkurranse med borettslag og sameier landet rundt, vant Usbl’s borettslag seieren og er kåret til Norges beste bomiljø. Det er fortjent!
Nå har du rett til ladepunkt for elbil i borettslag og sameier
Ønsker du å få elbil-lader på parkeringsplassen din i borettslaget eller sameiet ditt? Helt nye regler gir deg rett til å montere ladepunkt for elbil eller hybridbil der du parkerer.
Unngå brann i borettslag og sameier
Tips og råd for styrer og beboere for å ivareta brannsikkerheten.
Trenger ditt borettslag eller boligsameie bistand til rehabilitering?
Usbl Romerike er i sterk vekst, og har etablert en prosjektavdeling som kan hjelpe deg med ditt byggeprosjekt fra A – Å, eller bare en liten del av prosjektet om det er det du vil?
HMS-plan for borettslag og sameier
En HMS-plan for borettslaget eller sameiet er ikke bare nyttig, det er også lovpålagt. Her finner du alt du trenger å vite om HMS-plan og hva den bør inneholde.
Sikrer informasjon med Styretavla
Mange styrer synes det er vanskelig å sikre seg at beboere får viktig informasjon. I Bjørvika har et sameie funnet løsningen med Styretavla som er enkel å drifte og godt synlig for alle.
Sparer over 50.000 kroner med Usbl Strøm
Usbl Strøm sikrer konkurransedyktige strømpriser til våre medlemmer og gode avtaler for fellesstrøm til borettslag og sameier. For Dyretråkket borettslag betyr det over 50.000 kroner mindre i strømutgifter i året.
Den nødvendige klimareisen
Bærekraft og miljø står høyt på agendaen hos oss i Usbl. Derfor har vi etablert klimareisen, som skal bidra til alt fra klimanøytrale boliger, delingstjenester, økt gjenbruk og et eget Bomiljøfond.
Ja til delingsøkonomi - for miljøet og lommeboka!
Enten du deler verktøykassen med naboen, eller leier en privatbolig når du drar på ferie, er dette eksempler på delingsøkonomi i praksis. Både Usbls direktør Johan Bruun og trendanalytiker Ole Petter Nyhaug ser for seg mer deling fremover.
De viktige uteområdene
Opparbeiding av gode uteområder der vi bor, bidrar til en en bedre hjemmefølelse. Landskapsarkitektur og opparbeiding av uteområdene til både eksisterende og nye borettslag og sameier, er derfor viktigere enn noen gang.